Réf 1550121
? Maison de bourg – 88 m² – 3 chambres – jardin & terrasse - LE MAY SUR EVRE ?
Mélanie MENARD vous présente à 10 min de Cholet et Beaupréau, cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied, très appréciable.
À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau moderne rénovée et des WC indépendants.
Un sous-sol d’environ 16 m² complète le bien, parfait pour buanderie, atelier ou rangement selon vos envies.
Fort potentiel d’évolution : le terrain permet la création d’un garage à l’arrière de la maison, avec double accès. Un véritable atout pour augmenter le confort et la valeur du bien, tout en offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciable.
Extérieurs :
-Jardin agréable
-Terrasse de 15 m²
-Bassin
-Espace de stockage bois
? Panneau électrique (différentiel) refait en 2021
? Ouvertures récentes (2024)
? Salle d’eau neuve (2025)
? Assainissement conforme
? DPE : D
Maison prête à vivre, située dans un environnement calme proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1582€ par an sur l'année 2021.
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